Är du nyfiken på vad som är ledigt just nu? Här kan du se alla våra lediga lokaler och göra en intresseanmälan.

Tidsperiod för lokalhyresavtal

Ett lokalhyresavtal löper på under en viss tidsperiod. Tidperioden är angiven på hyresavtalet ofta under rubriken hyrestid.

Uppsägningstid för lokalhyresavtal

Uppsägningstiden står specificerad på ditt hyresavtal ofta under rubriken uppsägningstid/förlängningstid.

Så säger du upp ditt lokalhyresavtal

Uppsägningen av hyresavtalet skall vara skriftlig och du kan mejla till lokal@molndalsbostader.se. Skicka oss din uppsägning senast innan uppsägningsperioden påbörjas. Till exempel om hyresavtalet har nio månaders uppsägningstid och avtalet gäller till och med 2023-09-01 så ska uppsägningen vara oss tillhanda senast 2022-12-31. 

Vill du överlåta lokalen till någon annan måste du ansöka om det. Skicka in ansökan om överlåtelse skriftligt via lokal@molndalsbostader.se eller brev till oss. 

Ansökan ska innehålla:

• uppgifter om vem som står på hyresavtalet idag
• uppgifter om vem som önskar överta lokalen
• kontaktuppgifter till den som ska överta lokalen
• ett utdrag från bolagsverket om vem som är firmatecknare för den som ska överta lokalen
• en beskrivning till varför man önskar överlåta verksamheten

När vi tagit emot ansökan gör vi en grundlig kontroll på det företag som önskar överta lokalen. Vi kontrollerar ekonomi, affärsidé samt bolagsmännen.

Eget ansvar över nycklar

Du som lokalhyresgäst ansvar själv för att ha ett låssystem som ditt försäkringsbolag godkänner. Det innebär att vi på Mölndalsbostäder inte har någon reservnyckel till lokalen. 

Har du valt att inte byta cylinder av någon anledning så fungerar vårt huvudnyckelsystem i lokalen. 

Nycklar och taggar till övriga utrymmen

Som lokalhyresgäst hos oss får du alltid nycklar och entrétaggar till de gemensamma utrymmen som du du ska ha tillgång till. Det gäller till exempel miljörum och postbox.

Anpassad lokal för nya hyresgäster

Ibland behöver lokalen anpassas för att passa dig och din verksamhet. Detta kan eventuellt göras och då i samråd med oss. 

Anpassad lokal för befintliga hyresgäster

Under hyrestiden får inga lokalanpassningar göras utan vårt godkännande.

Kontakt för ett godkännande

Kontakta vår lokalförvaltare för ett godkännande.  

När ska hyran vara betald?

Senast sista vardagen varje månad ska din hyra vara oss tillhanda. 

Fakturering

Avisering sker cirka 25 dagar innan förfallodatum. Vi skickar hyresavin till adressen du uppgav vid kontraktsskrivningen. Flyttar företaget eller om fakturan ska skickas till annan administratör, vänligen mejla oss korrekta fakturauppgifter.

E-faktura

Vi erbjuder E-faktura i formaten:

• PEPPOL BIS Billing 3
• Svefaktura
• Svefaktura BIS 5A 2.0 
• SFTI fulltextfaktura